Nowy rekord Działu Powierzchni Biurowych Colliers International

Jak informuje Colliers International, w 2018 r. wynajął łącznie 324 300 mkw. powierzchni biurowej, z czego prawie 175 tys. mkw. w miastach regionalnych. To wynik o 13% lepszy niż w ubiegłym roku, który przyniósł Działowi Powierzchni Biurowych kolejny rekord. Przeprowadzono łącznie blisko 230 transakcji, wśród których dominowały relokacje, które stanowiły niecałe 31% wszystkich transakcji, renegocjacje (24%) oraz renegocjacje wraz z ekspansją (ponad 18%). Nowe umowy najmu stanowiły niecałe 18%.
„Relokacje firm stanowią coraz większy udział w rynku. W minionym roku podpisaliśmy tego typu umowy na ponad 77 tys. mkw., z czego 95% w Warszawie. To wynik szybko rosnącej podaży na rynku biurowym i coraz większego wyboru wśród efektywnych kosztowo i powierzchniowo budynków, do których najemcy chętnie się przenoszą. W tym roku ten trend z pewnością się utrzyma, gdyż na rynku powstaje kilka dużych inwestycji biurowych lub o funkcjach mieszanych. W 2018 roku wciąż obserwowaliśmy zainteresowanie Warszawą dużych międzynarodowych korporacji. Dużą popularnością wśród najemców cieszą się lokalizacje centralne i okolice Ronda Daszyńskiego. Moim zdaniem rok 2019, a na pewno jego pierwsza połowa, będzie bardzo pracowita dla całego sektora powierzchni biurowych, gdyż w ubiegłym roku rozpoczęło się kilka dużych projektów z sektora finansowego i ubezpieczeniowego. Ponadto sektor cooworkingu i biur systemowych cały czas nie zwalnia tempa i widzimy ogromne zainteresowanie tego rodzaju najemców nowymi projektami”, mówi Paweł Skałba, senior partner w Colliers International, dyrektor Działu Powierzchni Biurowych.
Najwięcej powierzchni biurowej Colliers wynajął w Warszawie (około 152,5 tys. mkw.), a wśród miast regionalnych na najwyższych pozycjach uplasowały się: Poznań (44,5 tys. mkw.), Kraków (34,5 tys. mkw.) oraz Wrocław (33,5 tys. mkw.).