Najemcy w Łodzi czekają na nowe projekty

W swoim najnowszym raporcie „Occupier Economics: Rynek biurowy w Łodzi, I kwartał 2018 roku” Cresa szacuje, że zasoby biurowe na łódzkim rynku wzrosły w ciągu ostatniego roku o 17 proc., do poziomu 437.800 mkw. Jeszcze do końca grudnia deweloperzy planują oddanie nowych budynków o łącznej powierzchni ok. 42 tys. mkw. Jednym z bardziej wyczekiwanych jest Ogrodowa Office (28,6 tys. mkw., Warimpex).

W budowie w sumie pozostaje ponad 100 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, m.in. inwestycja firmy Skanska – Brama Miasta, o powierzchni 38 tys. mkw. Większość nowej powierzchni zostanie oddana w 2020 roku.

- W ostatnich trzech latach w Łodzi dostarczono rekordowe ilości powierzchni biurowej. Nowa podaż była szybko wchłaniana przez rynek. Czy tak będzie w najbliższych latach? Deweloperzy bacznie obserwują nastroje rynkowe. Jedynie wysoki poziom popytu zagwarantuje, że zaplanowane budynki powstaną w deklarowanym terminie. Jeśli więc najemcy zależy na dobrze zlokalizowanej, nowoczesnej powierzchni biurowej, już teraz powinien rozpocząć poszukiwania – mówi Marta Pyziak, dyrektor łódzkiego biura firmy Cresa Polska.

źródło: Cresa