Randamentele mari din chirii atrag fondurile de investitii pe piata rezidentiala

Sectorul rezidential pe piata locala genereaza randamente superioare celor din alte ţări din regiune, ceea ce a atras atenţia atât investitorilor locali, cât şi celor instituţionali, care cumpără sute sau chiar mii de apartamente, cu randamente de minim 6,5-7%, arată o analiză a companiei JLL.
Pachetele de apartamente reprezintă o investiţie foarte atractivă, cu un management uşor, risc scăzut, şi unde se urmăreşte atât stabilitatea veniturilor din chiriile obţinute, cât şi aprecierea valorii unitătilor pe termen mediu spre lung.
”Toate aceste tendinte au creat premisele ideale pentru intrarea pe piaţă a investitorilor instituţionali din segmentul multi-familial. Aceste fonduri se raportează la volume mari de unităţi, de ordinul sutelor sau chiar miilor de unităţi, generatoare de venituri, cu randamente de minim 6,5-7%. România a devenit extrem de atractivă în contextul în care piaţa europeană are prea puţine exemple de randamente ce depăşesc 3%. Polonia înregistrează circa 5,5%, iar în Bucureşti există proprietăti care generează chiar şi 7% - 8% randament”, se mentioneaza in analiza.