Wrocławskie mieszkania podrożały

Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, na wrocławskim rynku wtórnym dużą popularnością cieszą się duże, trzypokojowe mieszkania. Trend ten połączony z rosnącą sprzedażą lokali z wyższej półki cenowej odbił się na przeciętnym koszcie metra kwadratowego, który przekroczył 5 800 zł. Osoby planujące zakup mieszkania z pomocą programu MdM powinny zainteresować się ofertą banków, które już teraz zachęcają klientów do składania wniosków. W ten sposób procedura kredytowa może zakończyć się tuż po nowym roku.

Jak informuje Expander Advisors, na wrocławskim rynku wtórnych od dłuższego czasu panuje wzmożony ruch. W efekcie przeciętny koszt metra kwadratowego przekroczył poziom 5 800 zł i należy do najwyższych w historii notowań. Nie oznacza to jednak, że osoby kupujące mieszkania w stolicy Dolnego Śląska kupują jedynie drogie nieruchomości. Ceny ustalane w transakcjach charakteryzują się dużą rozpiętością. – W przypadku lokali wymagających remontu i usytuowanych w kamienicach koszt metra kwadratowego nie przekracza 4 000 zł. – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Z drugiej strony, na rynku nie brakuje też transakcji, w których kupujący płacą ponad 8 000 zł za mkw. W ostatnim miesiącu uwaga kupujących skupiła się głównie na większych mieszkaniach trzypokojowych, które cieszyły się zainteresowaniem niezależnie od rodzaju budownictwa. Ostatnie transakcje, dotyczące droższych nieruchomości spowodowały, że w porównaniu do zeszłego roku we Wrocławiu kupujemy lokale droższe już o prawie 9%.

źródło: Expander Advisors