Tylko niektóre grunty nadal w cenie.

O inwestowaniu w grunty decyduje jego stan prawny i techniczny. Największym zainteresowaniem cieszą się tereny dobrze przygotowane pod względem administracyjnym, które gwarantują możliwość szybkiego zwrotu zainwestowanego w nie kapitału. Decydującym jest dostępność odpowiedniej infrastruktury i przejrzystość księgi wieczystej.

Bardzo ważne jest również uchwalenie na inwestowane tereny miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Brak takiego dokumentu planistycznego jest kłopotliwy z uwagi na spełnienie wielu wymogów administracyjnych przy sprzedaż czy kupnie gruntów. Ponadto taki akt daje inwestorom jasną odpowiedź na pytanie o możliwość przeprowadzenia w granicach interesującej ich działki danego zamierzenia budowlanego. W ramach planu bowiem określone zostają m.in. takie aspekty jak przeznaczenie poszczególnych terenów, obowiązujące na nich zasady kształtowania zabudowy, czy ograniczenia w ich użytkowaniu, przykładowo wyraźny zakaz zabudowy.