Rekord na rynku nieruchomości komercyjnych

Jak podała firma doradcza Savills, na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2018 r. odnotowano rekord wszech czasów. Całkowity wolumen transakcji inwestycyjnych wynosił ponad 7,2 mld euro, to o 2,2 mld euro więcej od wyniku osiągniętego w 2017 r. (5,0 mld euro). W poszczególnych sektorach kształtuje się następująco:
• nieruchomości biurowe 2,75 mld euro;
• nieruchomości handlowe 2,5 mld euro;
• nieruchomości magazynowe i przemysłowe 1,84 mld euro;
• nieruchomości hotelowe blisko 120 mln euro.
„Po trzech kolejnych latach dominacji sektora handlowego, która trwała od 2015 roku, nieruchomości biurowe ponownie znalazły się na szczycie listy aktywów preferowanych przez inwestorów. Był to jednak w dalszym ciągu bardzo dobry rok dla nieruchomości handlowych, gdzie za ponad 70% całkowitego wolumenu odpowiadały transakcje przeprowadzone w pierwszym kwartale. W 2018 roku inwestorzy stopniowo zwracali się ku nieruchomościom magazynowym i przemysłowym, co znalazło swoje odzwierciedlenie w regularnych wzrostach w tym sektorze obserwowanych co kwartał” – mówi Marek Paczuski, dyrektor w dziale doradztwa inwestycyjnego w Savills.
Zgodnie z prognozami Savills dobra kondycja rynku inwestycyjnego w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce utrzyma się w 2019 r. m.in. dzięki wzrostowi PKB, wysokiemu poziomowi konsumpcji, a także rekordowo niskiej stopie bezrobocia oraz inwestycjom publicznym. Wysoka aktywność inwestorów spodziewana jest przede wszystkim w sektorze nieruchomości biurowych i magazynowo-przemysłowych.