Nuvalu: Galerie Handlowe - Po pierwsze koncepcja

Ekspansja galerii handlowych trwa w Polsce nieprzerwanie od ponad dwudziestu lat. W tym stosunkowo krótkim okresie znaleźliśmy się w awangardzie Europy. Wskaźnik nasycenia wynosi 247 m2 na 1000 mieszkańców, podczas, gdy średnia europejska kształtuje się na poziomie 206 m2. Łączna powierzchnia ponad czterystu galerii funkcjonujących w Polsce wynosi 13,4 mln m2. To dużo, inwestorzy jednak nie zwalniają. W 2017 r. otworzyły się kolejne obiekty, które przekazały najemcom nowe przestrzenie handlowe. Przykłady największych tegorocznych realizacji to warszawska Galeria Północna (64 tys. m2), Centrum Handlowe Wroclavia (64 tys. m2), sklep IKEA wraz z galerią Skende Shopping w Lublinie (57 tys. m2) czy krakowska Serenada (41 tys. m2). Mimo coraz większego nasycenia rynku, w planach jest budowa wielu nowych galerii handlowych. W Warszawie powstanie Galeria Młociny (70 tys. m2, 2019 r.) i gigantyczne centrum handlowe przy Towarowej (100 tys. m2, po 2020 r.). Władze Poznania planują zagospodarowanie regionu Wolne Tory i rewitalizację centrum miasta (Projekt Centrum), w obu tych inicjatywach istotną rolę odegrają nowe przestrzenie handlowe. Trwa budowa Forum Gdańsk, które przekaże najemcom 62 tys. m2 powierzchni komercyjnej. Również w Gdańsku powstaje Młode Miasto, w którym istotną rolę odegra zmodyfikowany projekt Galerii Stocznia. Okolice Dworca Głównego w Gdyni zgodnie z planem mają również stać się lokalizacją przyszłej galerii handlowej. To zaledwie kilka przykładów – mapa inwestycji obejmuje znacznie więcej projektów.

Rynek galerii handlowych w Polsce nasyca się. Coraz większa liczba funkcjonujących obiektów sprawia, że konkurencja między nimi się zaostrza, a inwestorzy nowych projektów muszą znacznie rozważniej podchodzić do swoich planów. Tak duża reprezentacja centrów handlowych w miastach sprawia, że prawdopodobieństwo niepowodzenia projektu jest większe niż kiedykolwiek. W jaki sposób zminimalizować ryzyko nietrafionej inwestycji? – Podstawa to dobra koncepcja, poparta rzetelną, kompleksową analizą. Im więcej wiemy, tym mniejsza szansa, że się pomylimy. Dlatego współpracując z klientami wspieramy ich w całym procesie planowania inwestycji, od pierwszych założeń do przecięcia wstęgi. Działamy w formule one-stop-shop – nasi klienci otrzymują od nas komplet informacji, których potrzebują w procesie. Nie muszą szukać alternatywnych źródeł danych i wiedzy eksperckiej – tłumaczy Piotr Wasilewski, który kieruje zespołem powierzchni handlowych w Nuvalu Polska, czołowej polskiej firmie doradzającej na rynku nieruchomości komercyjnych.

źródło: Nuvalu