Aktywność inwestorów wciąż duża

by   CIJ News iDesk II
2018-10-12   08:41
/uploads/posts/d0e1ec8562a1c2246acbbcbea1ad536a43f2b751/images/Divall Richard.png


Jak wynika z najnowszego raportu Colliers International „Capital Flows Report”, szybko rosnąca ilość najemców, niski wskaźnik pustostanów oraz ograniczona liczba realizowanych inwestycji budowlanych przełożyły się na wyższe stawki czynszu. Ma to pozytywny wpływ na stopę zwrotu, a co za tym idzie wartość nieruchomości. Dlatego widać wciąż dużą aktywność inwestorów, choć specjaliści studzą optymizm. „Pomimo warunków typowych dla późnego etapu cyklu na rynku nieruchomości oczekujemy, że rok 2018 będzie kolejnym, w którym inwestycje w Europie utrzymają się na wysokim poziomie. Obserwujemy kilka niepokojących czynników makro, które mają wpływ na decyzje podejmowane przez globalnych inwestorów, np. podwyżki stóp procentowych w USA, globalne spory handlowe, niski wzrost gospodarczy w Europie oraz ryzyko twardego Brexitu lub braku porozumienia w tej sprawie. Choć coraz wyraźniej widać, że inwestorzy są ostrożniejsi, jeżeli chodzi o jakość źródła dochodów, faktyczny wzrost stawek czynszów i inicjatywy dotyczące aktywnego zarządzania aktywami, chęć inwestowania w nieruchomości i dywersyfikacji globalnych portfeli utrzymuje się” mówi Richard Divall, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych w regionie EMEA w Colliers International.