Vysoká poptávka vede k nízké neobsazenosti na kancelářském trhu v Praze Pražsk

ý kancelářský trh vzrostl ve druhém čtvrtletí roku 2019, kdy se na trhu obsazená plocha kanceláří zvýšila téměř o 47 tis. m2 a zároveň přibylo asi 52 tis. m2 nové kancelářské plochy. Společnost Cushman & Wakefield, která zveřejnila tyto údaje, píše, že posledním obdobím, kdy se ukazatel absorpce dostal do mínusu, byl začátek roku 2015. Pozitivní trend je poháněn silnou ekonomikou, která ke konci druhého čtvrtletí stlačila neobsazenost na pouhých 4,6 procenta.

Podle Michala Sotáka, vedoucího investičního týmu pro střední a východní Evropu ve společnosti Cushman & Wakefield je to o 2 procenta méně než před rokem.
C&W podotýká, že již nyní je obsazeno více než 50 procent všech projektů ve výstavbě s plánovaným dokončením v letošním roce. Dodává, že nedostatek dostupných kancelářských prostor má za následek, že se z jedné budovy do druhé stěhuje neobvykle nízký počet společností. To znamená, že obnovených smluv (tzv. renegociací) hraje stále větší roli v celkové realizované poptávce a nyní činí 50 procent.