Stiri MIPIM: Investitorii considera cresterea costurilor ca fiind pericolul real al acestui ciclu

by   CIJ News iDesk V
2019-03-15   10:22
/uploads/posts/6dac75f1e5e37ac7a1f1c62c5a15f14b53f12d5d/images/MIPIM-2019-0114.png

Unul dintre subiectele din cadrul MIPIM a fost lipsa de îngrijorare a faptului că majoritatea investitorilor par să aibă o încetinire a pieței. Chiar și atunci când au fost întrebați despre riscurile internaționale mai mari cauzate de Brexit, războaiele comerciale și încetinirea economiei germane, mulți investitori sunt convinși că abordările lor sunt suficient de precaute pentru a ii ține departe de necazuri. Este o dovada a optimismului care se reflectă pe piața europeană. Tomas Jandik de la REICO, fondul ceh din domeniul imobiliar, declară că dezvoltatorii se confruntă cu cele mai mari riscuri din cauza costurilor de construcție crescute și a întârzierilor în obținerea permiselor de construcție. "Acesta este un risc mult mai mare decât prețul de vânzare", spune el. "Pentru proprietățile rezidențiale și comerciale, este relativ sigur că veți reusi in conditii favorabile, dar riscul este pe partea costurilor". Având în vedere că fondul se concentrează pe produsul principal, nu are nevoie de ciclul pieței pentru a vinde la cea mai înalta valoare. "Investim prin ciclu, deci nu speculăm dacă va exista o încetinire sau nu."