Spada współczynnik pustostanów na poznańskim rynku biurowym

Zasoby powierzchni biurowej w Poznaniu wzrosły w ciągu roku o prawie 11% i wyniosły ponad 580.100 mkw. na koniec marca 2020 roku - podaje raport „Occupier Economics – Rynek biurowy w Poznaniu w I kw. 2020 roku” firmy Cresa Polska. W pierwszym kwartale w Poznaniu oddano do użytkowania budynek Giant Office (15.300 mkw., Giant Invest). W planach deweloperów pozostają nadal m.in. dwa ostatnie budynki kompleksu Pixel (Garvest Real Estate). Między styczniem a marcem wolumen transakcji wyniósł prawie 13.000 mkw., co stanowi wynik ponad trzykrotnie lepszy w porównaniu do pierwszego kwartału 2019 roku. Najwięcej podpisano nowych umów (48%), z czego większość stanowiły umowy przednajmu, a następnie ekspansji (40%) oraz renegocjacji (12%). Największe umowy najmu w pierwszym kwartale br. to: podpisanie umowy przednajmu w budynku Nowy Rynek D przez firmę Rockwool (6.000 mkw.) i ekspansja GSK w Business Garden Poznań B6 (3.400 mkw.). Stosunek powierzchni wolnej do całkowitych zasobów na koniec pierwszego kwartału wyniósł 12,9%, czyli w ujęciu rocznym spadł o 2,9 p.p. Najwięcej pustostanów zanotowano w lokalizacjach poza centrum miasta.