Fincentrum Hypoindex srpen 2018: Hypotéky zdražují, zájem ale roste

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu stouply. I letošní srpen potvrzuje dlouholetý trend, kdy zájem o hypotéky v tomto období v rámci meziměsíčního srovnání roste. I letos bylo sjednáno víc hypoték než loni ve stejný měsíc.
V srpnu se průměrná úroková sazba vyhoupla na 2,53 procenta, takže hypotéky mírně zdražují. Zájem o hypotéky byl v srpnu přesto vyšší. Do bank si přišlo pro hypoteční úvěr 8 475 klientů, což je o 1 459 víc než v červenci.

„Stejně jako v červenci i během srpna držely všechny významné banky své sazby téměř na předchozích úrovních. V zásadě nechtěly při zvýšeném zájmu o úvěry před platností doporučení ČNB zpřísňujících testování bonity přenechat klienty konkurenci,“ hodnotí vývoj úrokových sazeb Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.

Na doporučení ČNB budou banky od října 2018 přihlížet i k tomu, kolik žadatel o hypotéku vydělává. Celková výše dluhu by nově neměla překročit devítinásobek ročního čistého příjmu. Na splátku by měl žadatel vydat nejvýše 45 procent čistého měsíčního příjmu.

Stejně tak v srpnu vzrostly i sjednané objemy hypotečních úvěrů. Lidé si během druhého prázdninového měsíce přišly do bank pro hypotéky v objemu 18,788 miliardy korun. V meziročním srovnání jde o nárůst v hodnotě 3,4 miliardy korun.
Průměrná výše hypotéky přesáhla částku 2,2 milionu korun a oproti předchozím měsícům nadále roste. Měsíční splátka sjednaná v srpnu 2018 ve výši jeden milion korun se splatností na 20 let v průměru činí 5 313 korun, při splatnosti na 15 let klienti splácí v průměru 6 682 korun měsíčně.

Ačkoli před rokem byla průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů 2,01 procenta, hypoték bylo sjednáno méně než letos. Zájem o hypotéky sice meziročně vzrostl, ale ne o mnoho. Loni během srpna bylo sjednáno jen o 34 hypoték méně a rozdíl v objemech činil 752 milionů korun.
Zdroj: Hypoindex.cz