Český trh je stále příliš horký na zmírnění hypotečních omezení

Guvernér České národní banky se ve čtvrtek rozhodl ponechat hypoteční omezení v platnosti, přičemž tvrdí, že český rezidenční trh je stále nadhodnocený. Závěr je, že ani omezením, ani vyšším úrokovým sazbám se nepodařilo prasknout realitní bublinu. Banky budou i nadále poskytovat hypoteční úvěry pouze v případě, že celková vypůjčená částka není více než devětkrát vyšší než roční příjem dlužníka a pokud měsíční splátky nepřekročí 45% jejich platu. ČNB se obává, že ceny se budou i nadále vzdalovat realitě. Odhaduje, že před rokem byly ceny nadhodnoceny o 10 procent, ale tvrdí, že do konce roku 2018 vzrostlo nadhodnocení na 15 procent. Nová studie zadaná Českou bankovní asociací naznačuje, že navzdory vyšším úrokovým sazbám je zájem o hypotéky stále ještě značný, přičemž v současné době zvažuje pořízení hypotéky každý desátý Čech.