Říjnový boom má následovat propad počtu nových hypoték

by   CIJ iDesk I
2018-11-22   10:09
/uploads/posts/9e564f8d887adc35b70b0051cb9109df1c7be8c9/images/CNB2.png

Hypotéky se v průběhu října stále prodávaly dobře, protože Češi spěchali uzavřít dlouhodobé půjčky na financování nemovitostí dříve, než se podmínky bank zpřísní. Od prvního října nutí ČNB svými novými nařízeními banky, aby bonitu svých klientů posuzovaly přísněji. Jakkoli se zdá zvláštní, že počty sjednaných hypoték byly v minulém měsíci nejvyšší z celého roku, důvodem prostě bylo, že všechny žádosti, které banky začaly vyřizovat v září, se řídily stejnými pravidly. Pokud mají odborníci pravdu, kombinace nových, přísnějších pravidel pro banky a rostoucí úrokové sazby (aktuálně v průměru 2,66 %) zasáhne hypotéky dostatečně tvrdě na to, aby skončila prudká inflace cen obytných nemovitostí. V říjnu si na hypotékách rozdělilo 10 590 zájemců objem 24 mld. Kč, který byl naposledy překročen v listopadu 2016, těsně před ukončením možnosti stoprocentního financování nemovitosti. Průměrná úroková sazba spadla nejníže na 1,77 %, a to na konci roku 2016.